Werde Vermieter für Deine Rente.

Alle Bundesregierungen wollen, dass Steuerzahler Wohnungen kaufen, Mieter reinnehmen und später Beton‑Rente bekommen.

Das ist was für Leute, die weniger verbrauchen als sie verdienen, sich um Steuern nie kümmern und darum zu viel Steuern zahlen.

Das Finanzamt sagt: Behalt Dein Geld. Kauf Dir was Schönes. Mach einem Mieter eine Freude. Stottere 1/4 ab. Dann ist es Deins.

So wird seine Miete Deine Betonrente.

Fällst Du vorher tot um, freuen sich Erben. Rente verfällt. Betonrente bleibt. Der Kredit war versichert.

für mein Biotop: The Berlin English Bubble. Für Deutsche nenne ich sie BETON‑RENTE.

Ich bin Georg Holzach, akkreditierter Scout für Swiss Life Select Berlin. Ich suche Steuerzahler, die Geschmack daran finden, wie aus Einkommensteuer Betonrente wird.

Für Interessierte gilt: Kucken kostet nix.

• Von TÜV und DEKRA geprüfte Off‑Market‑Wohnungen
• Volle Finanzierung
• Hausverwaltung für 20 €/Monat

Hausverwalter nehmen Dir Mühe ab:

• Rein‑ und Raus der Mieter
• Betriebskostenabrechnungen
• kleinere Reparaturen

So können Vermieter aus Berlin sorgenfrei in Boomtowns wie Leipzig und Dresden investieren.

Früher arm und traurig, bieten diese heute großes Wachstumspotenzial:

• Wachsende Tech‑Industrien
• Elite‑Universitäten
• Top‑Mitarbeiter mit guten Gehältern
• die alle schöner wohnen wollen

Bauträger kommen kaum hinterher.

• Prächtige alte Villen werden saniert. Denkmalgeschützte Häuser können in zwölf Jahren abgeschrieben werden.

Hausverwalter bewahren Vermieter vor spontanen Einsätzen wegen Zickenalarm im Stil von:

„Meinem Nachbarn sein Goldfisch blubbert so laut, dass mein Pitbull nicht einschlafen kann.“

Typische Interessenten haben 10.000–15.000 € auf dem Konto, um zu zeigen, dass sie auch mal was übriglassen und damit die Anfangskosten zahlen können:

• 2 % Notargebühren
• 3,5–6,5 % Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland)
• Keine Maklerprovision

Statt Vermietern Maklergebühren abzunehmen, einigt sich Swiss Life Select vorher mit Banken und Bauträgern.

Geldgeber möchten sehen, dass Interessenten echt sind und fragen nach:

• Personalausweis oder
• Reisepass + Meldebescheinigung

Geldgeber möchten alles sehen, was ihr Vertrauen weckt, dass Vermieter in Zukunft ihre Raten zahlen können:

• Arbeitsvertrag
• Gehaltsabrechnung
• Dienstleistungsvertrag / MSA
• Vergangene und aktuelle Rechnungen
• Aktueller Steuerbescheid

Geldgeber möchten sehen, wem Vermieter sonst noch verpflichtet sind:

• Ehepartner
• Kinder
• Kredite

Auch gerne gesehen:

• LinkedIn‑Profil
• Kapital, Immobilien, Vermögenswerte
• Lebensversicherung

Je stabiler und aussagekräftiger die finanzielle Situation, desto niedriger wird der Zinssatz. Beide Seiten unterschreiben eine Datenschutzerklärung.

• Interessenten erzählen uns ihre Prioritäten in Beruf und Familienleben.
• Dann berechnen Swiss Life Select Berater einen Kredit, der zu ihren Prioritäten passt und bieten geeignete Wohnungen an.
• Alle Wohnungen wurden von TÜV oder DEKRA während und nach dem Bau oder der Sanierung geprüft.

Manche Vermieter kaufen über die Jahre noch eine und noch eine Wohnung. Wer dafür nur 1/4 zahlt, vervierfacht seinen Einsatz früher oder später. Es läppert sich.

Wer mag, bekommt von Swiss Life Select auch alle anderen üblichen Finanzdienstleistungen wie Versicherungen, Kredite oder Investments.

Mein Blick in unser umfassendes B2B‑Versicherungsportal war ein heilsamer Schock: Ich habe zwei meiner lieben alten Allianz‑Versicherungen sofort gekündigt, nachdem ich mir ausrechnen konnte, dass ich in 30 Jahren rund 20.000 € zu viel gezahlt hatte – für Versicherungen mit lauter Ja‑aber‑Klauseln. Andere bieten mehr Sicherheit für weniger Geld.

Manche Kunden sehen uns als ihre erste Anlaufstelle, wenn es um Geld geht. Sie machen uns zu ihrem One‑Stop‑Shop.

Wir bieten Kunden alle Marken an. Wir müssen gar nichts.

Keine Bank und keine Versicherung hat von uns irgendwas zu wollen. Uns interessieren nur unsere Kunden.

Swiss Life Select lebt von:

• zufriedenen Kunden, die uns online alle Sternchen geben
• Empfehlungen an Freunde, Verwandte, Kollegen und Geschäftspartner
• teure Werbung sparen wir uns – persönliche Kontakte bringen mehr

Swiss Life Select bietet Möglichkeiten vom schnellen Einstieg als Scout bis zur langfristigen Ausbildung zum Finanz‑, Versicherungs‑ oder Immobilienberater (IHK).

Bei uns geht immer was.

Cheers,

Georg

+49 177 8181 900 | georg@holza.ch

Georg Holzach · BETON‑RENTE · Swiss Life Select Berlin Scout